我想委托我姐姐帮我买房，房屋买卖委托流程是什么？

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房屋买卖委托公证交易房产在市场上也较常见，尤其是一些看中的房屋又暂时没购买的人士，他们以为用一纸委托公证即可“锁住”盘源，可以高枕无忧了，其实，当中存有不少交易风险。有地产业人士曾把全权委托公证书称为“定时炸弹”，一不小心就“引爆”，买卖双方乃至受托方等各方利益都有可能不保。

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1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

赵江涛律师

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还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。