我多付了22个平方的公摊面积装修钱3万多请问这个钱能要回来吗？

邓普云律师

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你好，购房合同是如何约定的？有没有写清楚房屋总价？你是否签字确认？我需要根据合同做出判断，以便为您更准确的解答，如果您方便可以电话或微信咨询，希望能够帮到您。

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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况分别，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

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依据回迁合同为准。