徐州
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一次性付清房子的费用会有这些好处，那就是使买房的人心里踏实。全款买房的时候流程比较的简单，没有办理房贷签字等一系列复杂的事情，这样下来就节约了很对的时间，而且还是一个比较省钱的做法，这样就不用给银行每月付利息了。此外，全款买房的话，想要出手时也比较的简单，不会受银行的约束，只要找好了买家，就可以立马实现变现。
2020-07-08 16:46:23 回复一次性付款的注意事项
1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
你好！注意约定办证、交付房屋的时间就好，同时要约定违约责任。
、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
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