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我大伯去世后留给我一处农村宅基地,我自己

139****2247 江苏-苏州 遗产继承咨询 2020.07.08 13:09:53 1345人阅读

我大伯去世后留给我一处农村宅基地,我自己另外有宅基地的,现在大伯的宅基地碰到大批搬迁,村里要收回宅基地,

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1、开发商说的正确,
2、您们5个子女到公证处公证房产的分配,
3、然后办理过户。

2020-07-08 17:38:04 回复
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一户一宅

2020-07-12 10:12:42 回复
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与村委沟通。

2020-07-08 21:58:57 回复
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你好!大伯将宅基地留给你是否有书面的遗嘱之类?

2020-07-08 13:15:30 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:17880条

你好,你的诉求是什么呢?

2020-07-08 13:15:22 回复

符合条件的前提下,“非农业户口”可以继承农村的房屋(宅基地使用权是不能继承的):rn  
1、只要当事人属于被继承人的父母、配偶、子女之一的,都是其遗产的法定的第一序位继承人;rn  
2、在被继承人没有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的前提下,可以根据法定顺序继承,否则应根据我国《继承法》第5条的规定继承;rn  
3、继承权与当事人的性别、年龄、居住地、户口性质都是无关的,在符合上述条件的前提下,只要没有我国《继承法》第7条规定之一的,都享有继承权。rnrn  
一,《中华人民共和国土地管理法》的规定:rn  第八条城市市区的土地属于国家所有。rn  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。rnrn  
二,《中华人民共和国继承法》的规定:rn  第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:rn  
1、公民的收入;rn  
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;rn  
3、公民的林木、牲畜和家禽;rn  
4、公民的文物、图书资料;rn  
5、法律允许公民所有的生产资料;rn  
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;rn  
7、公民的其他合法财产。rn  第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

五保户在世的时候有村集体优抚,去世以后,五保户的遗产如果没有继承人继承, 就属于村集体的,宅基地本来就属于村集体,五保户去世以后自然还是集体的。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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