解答如下, 自己盖的房子,能办理房产证 根据中华人民共和国建设部令第168号,《房屋登记办法》于 2008年7月1日起施行。“第四章 集体土地范围内房屋登记。
第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集中所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记”。还应向所在地房屋建设和房屋登记管理部门申请,并提供相关资料予以办理《房产证》登记。
1、土地使用证或土地批文(查看原件后提供复印件)。
2、身份证复印件。
3、村委证明(提交村委出具的房屋建设证明,该证明先到房管所开具格式,再到村委盖章)。
你好,关于上述的问题,解答如下, 农村不能随便建房子。必须经过依法审批。 建房前,要先经过村民委员会同意,并报乡镇人民政府审核,最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。 《土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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