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我们这里之前没有提过需要交付管理费的,住

ask****719 云南-昆明 房屋买卖咨询 2020.07.06 17:18:53 419人阅读

你好,我们这里之前没有提过需要交付管理费的,住了快一年了,今天突然叫我付管理费,物业说他说合同上有写,合同上是说了需要付管理费,可是第一,为什么每个月的账单出来不把物业费直接给算上去,第二,物业管理,24小时安保人员,我们这里从来没有,2020的新物业法,一平方单价也没有那么高,我这里一平方是3.3,合理吗?律师

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地区:云南-昆明 咨询解答:70条

不合理要看你们合同上有没有约定物业费怎么收

2020-07-06 19:50:27 回复

解答如下, 公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后,凭购房发票或契税完税发票等,一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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