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我是农村户口,我想在外地买宅基地能行吗?

182****5082 河北-秦皇岛 结婚咨询 2020.07.06 08:08:12 335人阅读

我是农村户口,我想在外地买宅基地能行吗?

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宅基地不能买卖的,如果买卖也只能在本村村民之间流转(还需要符合流转条件)

2020-07-06 08:13:58 回复

对于这个问题,解答如下, 不可以。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。农民转让宅基地上的房屋,也只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的,是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了,也是不能过户的。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。......任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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