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起诉房屋过户的诉讼时效,特殊时候可以延长吗?

杜** 内蒙古-呼和浩特 房屋买卖咨询 2020.07.04 17:28:17 319人阅读

二舅在郊区购买了一套房子,但是由于中介不靠谱,二舅被动的签了购房合同,但是对方迟迟不过户,二舅多次催促无果,二舅问起诉房屋过户诉讼时效,可以延长吗?

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商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满,买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权,应当适用《民法总则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间内起算上,应当区分具体情况:即房屋具备法定交付条件,诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定交付条件,诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。

2020-07-04 17:42:17 回复
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在哪些特殊条件下可以延长工作时间 我国劳动法规定,用人单位由于经营需要,在与劳动者协商后,可以延长工作时间。 劳动法明确规定,有下列情形之一的,可以延长劳动时间: (1)发生自然灾害、事故或者因其他原因威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的; (2)发生自然灾害、事故或者因其他原因威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的; (3)法律法规规定的其他情形。 《关于严格制止企业滥发加班加点工资的通知》中规定可以延长工作时间的: <1>在法定节日和公休假日内工作不能间断,必须连续生产、运输或营业的; <2>必须利用法定节日或公休日的停产期间进行设备检修、保养的; <3>由于生产设备、交通运输线路、公共设施等临时发生故障,必须进行抢修的; <4>由于发生严重自然灾害或其他灾害,使人民的安全健康和国家资财遭到严重威胁,需要进行抢救的; <5>为了完成国防紧急生产任务,或者完成上级在国家计划外安排的其他紧急生产任务,以及商业、供销企业在旺季完成收购、运输、加工农副产品紧急任务的。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在哪些特殊条件下可以延长工作时间
我国劳动法规定,用人单位由于经营需要,在与劳动者协商后,可以延长工作时间。
劳动法明确规定,有下列情形之一的,可以延长劳动时间:
(1)发生自然灾害、事故或者因其他原因威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的;
(2)发生自然灾害、事故或者因其他原因威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的;
(3)法律法规规定的其他情形。
《关于严格制止企业滥发加班加点工资的通知》中规定可以延长工作时间的:
1在法定节日和公休假日内工作不能间断,必须连续生产、运输或营业的;
2必须利用法定节日或公休日的停产期间进行设备检修、保养的;
3由于生产设备、交通运输线路、公共设施等临时发生故障,必须进行抢修的;
4由于发生严重自然灾害或其他灾害,使人民的安全健康和国家资财遭到严重威胁,需要进行抢救的;
5为了完成国防紧急生产任务,或者完成上级在国家计划外安排的其他紧急生产任务,以及商业、供销企业在旺季完成收购、运输、加工农副产品紧急任务的。

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