在江西按揭买了一套房子，现在想在东莞也买一套房，请问有条件限制吗？首付多少？

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政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思，对于首套房的概念，通过对《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》梳理后，以下几种情况都算首套房：
1.贷款并结清后再买房，算首套房
2.贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房
3.全款买过一套房再买房，算首套房
4.全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套
5.有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房
6.有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房
7.夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例
8.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。

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您好，严格执行首付比例和利率政策限定，请参考：
1.首套自住房：对买下首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借债人、另一半及未成年娃儿，下同）借贷首付款比例不得低于30%；
2.二套住房：对借贷买下第二套住房的家庭，借贷首付款比例不得低于50%，借贷利率不得低于基准利率的
1.1倍；
3，三套及以上住房：对借贷买下第三套及以上住房的，各行部盈根据借债申请人的风险状况，大幅度提高首付款比例和利率水平。

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这是数学题，要问银行给你的利率