二手房过户不需要测绘图,当图纸有问题时才需要,一般情况直接用老房本上的测绘页。
买方需要携带的证件资料
1、买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;
3、买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;
您好,针对您的卖掉共有财产必须全体共有人同意吗?问题解答如下, 共有人卖掉共有财产有以下几种情况:
1、共有人对买卖共有物有约定的,按照约定处理;
2、没有约定,并且共有是按份共有(共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务),则卖掉该共有物需要占份额三分之二以上的按份共有人同意;
3、没有约定,并且共有是共同共有(共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权),则卖掉该共有物需要全体共有人的同意。 相关法律可参考: 《物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
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