提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 咸宁法律咨询 > 咸宁房屋买卖法律咨询 > 我想了解一下,关于房屋买卖的月供问题怎么处理呢

我想了解一下,关于房屋买卖的月供问题怎么处理呢

宋** 湖北-咸宁 房屋买卖咨询 2020.07.03 14:52:17 408人阅读

我三个月前刚买了一套期房,房子的总价是32万,我首付款交了12万,前几个月每月都是供1900多一点,但是从这个月开始,钱就比之前的少扣了50元。我想知道,这样扣到底有没有问题啊,房屋买卖的月供问题该怎么处理呢?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
咸宁律师 房产纠纷律师 咸宁房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

您好,这种情况是利率降低了的情况,不用担心哦。关于贷款利率的调整,分别有:固定利率,浮动利率(次月调整和次年调整)。
一般抵押贷款的利率是固定不变,房屋贷款的利率是浮动的。以上只是一般情况,具体还是看自己的贷款合同中关于利率调整方式的规定。
固定利率:即利率为签订合同时所约定的利率,不会因为央行公布的基准利率变动而影响还款利息。
浮动利率:即利率随央行公布的基准利率会有所变动,具体变动幅度以合同中规定为准。次月调整即下个月根据新利率计算剩余还款额,次年调整即第二年开始根据新利率做出调整。

2020-07-03 14:57:17 回复
咨询我
地区:四川-成都

那可能是最新的利率,月供没有那么多,你可以去贷款的银行问下月供倒底是多少,这样就清楚了,不知能不能帮到你。

2020-07-03 14:53:17 回复

您好,关于房屋买卖要提供哪些材料这个问题,我的解答如下, 买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料:
卖方需提供的材料:
1、产权人身份证;
2、户口本;
3、房屋所有权证;
4、原购房发票(复印件)、原购房合同;
5、共有产权人声明;
6、结婚证复印件;
7、产权人印章;
8、土地使用权证;
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同。
买方需提供的材料:
1、买方本人身份证件;
2、户口本;
3、本人印章;
4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;
5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;
6、买卖合同;
7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31176人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
31395人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫