现在出售方说我已经违约,要解除合同,我认为是现在住房价格飞涨后出售方不诚实的表现,有何对策？

我贰年前向他人购买壹住房，系出售人向开发商购买现房并装修后转卖给我的。由于我当时资金困难并征得出售方同意，原出售人向银行按揭贷款的部分，我继续以他的名义每月向银行归还按揭款。由于开发商至今产权证未办理出来，所以也就无法办理过户手续，我也就一直以他的名义按约定每月20日之前存入他向银行贷款的账户。因一时疏忽今年9月份忘记了去存按揭，出现了“若逾期被银行追讨至甲方(指出售方)单位或甲方家中，甲方有权收回房子，甲方应返还乙方支付给甲方的购房款(包括已支付给甲方金额及代甲方付按揭贷款的本金)不包括代甲方付按揭贷款利息及乙方的各项装修使用费”的情形。现在出售方说我已经违约，要解除合同，我认为是现在住房价格飞涨后出售方不诚实的表现。有何对策？
另外违约责任列明“甲方若违约，应立即退还全部购房款，并按乙方已付的购房款的50%作为违约金，并赔偿乙方相关损失；乙方若违约，甲方退还乙方已付的购房款，并收取乙方已付的购房款的50%作违约金。”