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可我要拿去我要去拿房本要夫妻双方签名,我老公没空,他也去不了,怎么办?

135****8300 福建-福州 房屋买卖咨询 2020.06.29 13:45:13 492人阅读

你好,我买了房子写的我和我老公的名字,可我要拿去我要去拿房本要夫妻双方签名,我老公没空,他也去不了,怎么办?

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15806072491 (咨询请说明来自律图)
地区:福建-福州 咨询解答:14560条

可以委托授权你过去签字

2020-06-29 21:12:36 回复
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地区:四川-成都

夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下:
第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。但是婚姻法解释规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有你的配偶同意才可抵押。

2020-09-30 09:53:26 回复
地区:福建-厦门 咨询解答:420条

让您爱人一起去

2020-06-29 15:23:29 回复
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 去户籍管理部门修改更正,应只有一个长女。
《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

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