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买房去年交了15万排号费,今年房价涨了,怎么解决?

ask****522 河南-郑州 房屋买卖咨询 2020.06.28 12:44:24 490人阅读

买房去年交了15万排号费,今年房价涨了,怎么解决

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地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,建议和对方协商解决问题,协商不成的,及时通过法律途径解决相关问题。

2020-06-28 18:01:18 回复
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地区:四川-成都

排号费是不合法的。
有些城市有关消费者权益保护的地方立法中有相关条款规定,不准房产销售中收取“诚意金”、“排号费”、“认筹金”等,但实际操作中依然很难落实,一些改变购房想法的消费者,索要费用时乏力无助,其利益很难得到保护。
如今购房者在购房时,提前交“排号费”、“预约金”等的现象非常普遍。购房者应该注意,“排号费”、“团购费”、“认筹金”等费用与定金是不同的,对开发商而言,定金对双方都具有约束力,而这些费用在交纳后,对开发商不具备任何约束。
这实际上是开发商变相集资的手段,这些费用只能代表购房者对开发商作出的单方购买承诺,有的房企会开具简单的收据,而有的房企,不会开具任何形式的票据。
已交的排号费如何要回呢?原则上,这类房产纠纷发生时,应由监管部门出面,让双方协商解决。在未签署商品房买卖合同之前,购房者如果改变购买意向的,经营者应将初期交纳的费用退还。如果开发商拒绝退还排号费,可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋,导致买卖无效。
《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》
二、依法查处房地产开发企业不正当经营行为
一些房地产开发企业为了追求不正当利益,存在违法违规等不正当经营行为,其中包括:
(四)不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格

2020-12-04 01:49:08 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:800条

你好,你是想要求返还15万的排号费吗

2020-06-28 13:10:20 回复

国家养老不可靠,国家政策一年一个样,只有商业保险最靠谱。将来养老必不可少,儿女压力会越来越大,并且想花时间陪伴父母,都是心有余而力不足的,这是趋势,也是经济社会发展所致。所以农村的父母们要提高自己给自己养老的意识

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