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表哥想买套二手房,请问买卖二手房要交税吗?

张** 西藏-山南 房屋买卖咨询 2020.06.22 10:36:01 484人阅读

我的表哥家在农村,但是因为哥哥在市里工作,就想把家人也接到市里生活,所以表哥就想着可以在市里面购买一套二手房,表哥想问问买卖二手房要交税吗?

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 二手房交易需要交税,按照目前的税收政策,二手房交易需要交纳以下几种税费;营业税、个人所得税、印花税、契税,如果住房满五年以上营业税及个人所得税会根据当地的政策予以免征,印花税是按照双方交易金额的千分之一交纳,契税是根据双方交易的房产面积不同,按照双方交易额的以下标准交纳,90平以下,契税1%,90平以上至144平,契税1.5%,144平以上,契税3%。

2020-06-22 10:50:01 回复
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你好,按照我国的相关法律规定,进行二手房交易中买家以及卖家都是需要缴纳相关税款的,这是国家税收的一部分来源。

2020-06-22 10:38:01 回复

具体买卖流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
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1、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

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