我买房子时别人不卖了，想问一下购房合同单方面毁约可以吗

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合同违约可以单方面毁约。
1、但是毁约方应当按照合同当中关于合同违约的相关内容，承担相应的违约责任。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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1、买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手知续，买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。
2、买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
3、《房屋登记办法》第三十五条规定：
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所道有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。