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郑州房管局购房合同找不到了怎么办,有没有影响

卢* 重庆-璧山区 房屋买卖咨询 2020.06.19 12:41:00 385人阅读

我和妻子最近打算做一笔生意,需要贷款,银行说需要用房产证购房合同抵押,结果我们现在找不到当初的购房合同了,我想问一下郑州房管局购房合同不见了怎么办,会不会有影响?

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可以重新补签一个的,一手的找开发商,二手房的丢了关系也不大的,只要中介公司给你证办出来就好了像合同的话房管局和中介都有留底的。

2020-06-19 12:47:00 回复
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1、购房合同丢了,假如房子已交付使用,也就没有必要去补办,由于购房合同的主要用途,就是领取房子和办证及贷款的的依据。办证时房管局有合同资料,不需要业主提供购房合同。
2、假如房子未交付使用,也就要到开发商哪里复印一份。
3、假如去房管局哪里复印一份的话,要交调挡费。
4、假如需要合同去办贷款的话,要到房管局哪里复印合同,并且需要在复印件上签证盖章。

2020-06-19 12:43:00 回复

您好。很高兴为您解答问题。新密不属于郑州市户口,但是新密属于郑州管辖范围。希望您满意我的回答,谢谢

您好,建议协商解决,协商不成的可以请律师介入通过法律途径起诉解决,维护自身的合法权益。

房管局能补办购房合同。
1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同。
3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。
法律依据:《合同法》

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