《物权法》当中关于车位及车库归属的界定。第74条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此,开发商卖车位不一定违法,要看车位的位置及合同约定。
协议肯定是有效的,但是你可以请村干部作为证人去法院起诉,如果证人愿意作证的话你是有很大胜算的,以此维权。
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