我买了商品房有认购协议，现开发商和别人有债务纠纷，查封了我们的房子，我们应该怎么办?

如果购房后，在取得《房地产权证》前，因开发商方面或者前房东的原因导致被法院查封，当消费者已付清全部房款并已收楼入住，遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被法院查封的情况时，不管当时是否已经超过《商品房买卖合同》约定的办理房产证期限，根据《合同法》
第一百零八条规定，对消费者来说都是开发商已构成了违约。法院的查封系在《查封、扣押、冻结财产的规定》施行后，《物权法》施行前所查封。消费者可根据《民事诉讼法》
第二百零八条的规定和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十七条的规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给
第三人，
第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；
第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果
第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”直接向执行查封的法院提出执行异议，并可同时向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商承担违约责任。

你好，购房合同怎么规定的

你们可以提起异议。

现在处于哪一个阶段，对于这种情况需要尽快提起异议，具体可以电话联系说明情况或者微信