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你好,小区管理费长时间没交。违约金请问要交吗?

ask****737 广东-河源 物业纠纷咨询 2020.06.05 10:33:26 392人阅读

你好,小区管理费长时间没交。违约金请问要交吗?

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您好,你先来电说下详细说明经过,然后我们帮你分析是否可以维权方案作出解答。

2020-06-05 10:35:23 回复
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地区:四川-成都

利益总是需要均衡的,权利义务总是相随的,在三方协议中,如果用人单位同意的话,可以直接约定本方违约无需缴纳违约金的几种情形,此时,本方的权利肯定也要受到一定的限制的。从立法原则及契约精神角度,违约总是要付出代价的。法条链接:《合同法》
1、第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。以上是只交管理费不交违约金是怎么回事的解答

2020-12-01 17:18:31 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 物业公司是否有权限制业主车辆进出,这要看合同以及业主公约的约定,如果业主车辆的出入,违反了合同以及业主公约的约定,那么物业按照约定来行事,并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为,那 么物业管理公司无权限制业主车辆出入。比如业主公约要求业主车辆按位停放,按月(次)交费,总有个别业主不尊守规定,不交费或乱停车,达到一定次数,那么物业就可按约定,限制老是违反规定的业主车辆进入小区。

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