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我爸爸是公房的承租人。去世啦!我作为他的儿子能继承承租吗?

ask****801 福建-厦门 房屋租赁咨询 2020.06.03 22:02:31 408人阅读

我爸爸是公房的承租人。去世啦!我作为他的儿子能继承承租吗?

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公租房没有所有权,所以你们不能作为遗产继承。对于后续房屋的承租人,公房承租人死亡,如您父亲生前在本处有本市常住户口的共同居住人的(指在承租房屋内共同居住一年以上,且本市没有其他房屋的),由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。

2020-06-04 16:39:06 回复

没有,公共租赁住房的房屋所有权不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,因此不能继承,如果想续租使用,可以重新申请,符合条件的,可以继续租住。

不可以。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。至于承租人亲属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人亲属符合规定条件的,可以申请续租公房。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。

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