您好，我有个鱼塘想出租合同怎么写？

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承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。
    鱼塘承包合同的内容主要包括以下：
    1.土地的面积、位置；
    2.土地用途及承包形式；
    3.地上物的处置和设施设备配套提供；
    4.土地的承包经营期限；
    5.承包金及交付方式；
    6.双方的权利和义务等。
    【法律依据】
    《民法典》第七百零四条， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 厂房租赁合同
　　出租方（以下称甲方）：__________
　　承租方（以下称乙方）：___________
　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　
一、 出租厂房情况
　　甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________。
　　
二、 厂房起付日期和租赁期限
　　
1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。
　　
2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
　　
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　
三、 租金及保证金支付方式
　　
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。
　　
2、
第一年年租金不变，
第二年起递增率为___-___。
　　
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
　　
四、其他费用
　　
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
　　
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
　　
五、厂房使用要求和维修责任
　　
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　
六、厂房转租和归还
　　
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　
七、租赁期间其他有关约定
　　
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
　　
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　
八、其他条款
　　
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日

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根据你的问题解答如下, 在经济活动中，如有需要订立承包鱼塘租赁合同的，可参考以下注意事项：　　
一、出租人、承租人的身份信息，如姓名、性别、身份证号等；　　
二、合同双方就租赁标的、事项所达成的有关事项；　　
三、标的物，即鱼塘的具体地址、地理位置、面积大小等具体信息；　　
四、承租人承包鱼塘后的使用、用途及承租方式等；　　
五、租赁标的物，即鱼塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式等；　　
六、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条款；　　
七、合同的变更、解除、解决争议的办法；　　
八、合同的份数；　　
九、双方当事人的亲笔签字或者盖章，并注明年、月、日。