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买的按揭房,房产证是我们两个人的名字,贷款我自己在还,房产证还没下来,所以财产该怎么分?

156****2777 河北-保定 债务债权咨询 2020.06.01 07:05:30 390人阅读

律师你好,我们是婚后买的房子,结婚四年 女方没有工作,房子女方没有出一点钱,而且房子里面有我爸妈一部分,买的按揭房,房产证是我们两个人的名字,贷款我自己在还,房产证还没下来,所以财产该怎么分

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地区:河北-保定 咨询解答:9988条

你好,婚后买的房子一般会认定为夫妻共同财产,如果有实质性的证据证明你父母出了一部分钱,离婚分割夫妻共同财产时可以主张。

2020-06-01 09:46:00 回复
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地区:四川-成都

夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。  房产证减名字流程:
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3、缴纳工本手续费;  注:过户前房子按揭已还清。以上就是一些有关于房产证上是两个人的名字离婚后的相关信息

2020-09-30 01:46:33 回复
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17610576030 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:96454条

你好,你的具体情况是什么?

2020-06-01 09:54:55 回复
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18331002899 (咨询请说明来自律图)
地区:河北-保定 咨询解答:7909条

您好!有证据证明你爸出钱,可以算借款

2020-06-01 07:24:02 回复
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,担保法、合同法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的债权债务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网债权债务律师#


1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

你好,关于上述的问题,解答如下, 不可以写别人的名字。车子归属人必须是贷款人,因为贷款期间车辆共有人是贷款人和银行,且登记证要放银行做抵押,等和银行解除贷款后,可以自己自由添加名字,因为车是商品,就像房产,夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有关系,而非自己的了。根据各大银行的条件得到的总结,按揭购车的一般条件:
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
2.能提供固定和详细住址证明;
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
4.个人社会信用良好;
5.持有贷款人认可的购车合同或协议;
6.合作机构规定的其他条件。扩展资料按揭买车流程
1.引客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同
2.借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款
3.经调查同意后签订合同
4.办理汽车公证、抵押等手续
5.贷款人(银行)办理放款
6.贷款还清后,贷款人(银行)注销质押凭证,并退还给客户。参考资料:百度百科-按揭买车

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