请问我17年下半年买的房子，房产证是去年二月份拿到的然后交的契税?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；应纳税额应纳税凭证的件数×适用税额标准。

颜士荣律师

18061868631

咨询我 已解答 13522 个法律咨询 >

不可以的。建议诉讼。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

原始购房契税发票丢失可以补办的，补办好后就可正常过户了。 购房契税发票的作用：
一、证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
二、契税发票是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。 1．证明原房屋按规定缴纳了契税。 2．证明原房屋上次交易时的交易价格。 3．在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。
三、核定房屋原值　和办理过户。买卖二手房一定会用到原房主的购房契税发票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原购房契税发票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供购房契税发票，这里要的购房契税发票是新房主缴纳购房契税后的发票。 购房契税发票丢失怎么办： 购房契税发票丢失不可以补办，但是可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。 然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批核心契税窗口进行缴纳记录查询。　经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失。较后，带上报纸和本人身份证原件，到行政审批核心契税窗口，开具契税缴纳证明。