徐州
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18万律师在线解答
您好，您可以直接向公证处咨询或者来电与我联系详谈。
2020-05-29 19:28:31 回复
以下是对于房屋遗产如何继承公证的回答，希望帮到你。
一、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
二、提交证明材料
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）。
1，赠与或者继承的房产再出售都要缴20%个税，而且你要考虑房产取得时你姥爷是否在世，如果在世，即使遗嘱继承，你也只能取得姥姥的遗产份额，姥爷的部分要按法定继承由姥姥和几个子女继承
2，二套房的税款是指买卖的，赠与、继承都不存在，继承并不保证你能拿到全部产权，买卖过户你将来再买房肯定会被认定为二套房，所以建议你以赠与的方式拿到产权，并不影响你购买商品房。
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谢谢孟律师解答，感谢
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