徐州
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2020-05-29 09:30:01 回复
土地法无限定人均住房面积，房屋管理法也无限定。只是有限定宅基地的面积。乡村宅基地面积按照下列准则执行：
（一）人均耕地不够一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超出二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超出二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超出四百六十七平方米。县（市）人民政府能够根据当地事实上情况，在前款限定的限额内限定乡村宅基地的具体准则。
对于湖南农村宅基地面积规定多少？这个问题，解答如下,
1.根据《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
2.农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
3.使用非耕地的，每档最高可增加15平方；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。
4.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。
农村宅基地面积是以户为单位的，每个省的规定都不相同，不如湖南省占田是130平方米/户，其他用地180平方米/户，未利用地210平方米/户，具体你要看你所在省份的规定
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