如果租赁合同中无限定的,依据《合同法》第220条的限定,由出租人来负责。此外,两方当事人还应知道,承租人在租赁时限内如果遇到房屋需要维修时,能够要求出租人在合法时限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人能够自行维修,维修花费由出租人负担。因维修房屋影响承租人使用的,应当相应地减少租金或延长租期。此外,根据《城市私有房屋管理条例》第19条第2款的限定,房屋出租人对出租房屋确实没有能力修缮的,能够和承租人合修。承租人付出的修缮花费能够折抵租金或由出租人分期偿还。据此,你们已经有商定,按照商定执行,维修义务归承租人,维修费当然也是承租人承受。
根据消防法的规定,单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款: (一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的; (二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的; (三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的; (四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的; (五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的; (六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的; (七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。 个人有前款 第二项、 第三项、 第四项、 第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。 有本条 第一款第三项、第四项、第五项、 第六项行为,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。
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