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1、村里同意是第一步,然后需要自己写个建房申请,本村民组组长、会计外加3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下你要建房那块地的土地类别情况。只要合格了乡镇都是会批准的。
2、如果是国家规划的基本农田保护区域,是肯定不让建的,如果不是的话,相对就容易多了,主要就是你的那块地是属于什么地类,如果你是拆旧建新的话,应该没有问题。实在不行直接上县国土局找找吧。
3、对于盖房,一般情况下是按照当地风俗习惯盖,如果村里或者政府做出了建筑规划,那么就要执行规划,不能随便盖房,在城市附近对盖房做出一些限制是必然的。
4、故意违反会导致整个建筑物是违法建筑,能够整改是建筑物符合规定的,必须改变,停止违法,不能通过整改停止违法的,就要拆除整个建筑物。
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