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看房屋的权属登记，若存在拆迁或者继承的财产分割，又是另一个问题
2020-05-28 12:10:24 回复
有份，财产所有权人有自由处分自己财产的权力。父母将自己的房产过户到子女名下，根据情况不同，分别有三种情形：一是父母将自己的房产出售给子女（子女需是成年人）；二是父母将自己的房产赠与给子女；三是父母已经去世，其子女通过继承方式取得房产。具体情况说明如下：
一、父母在世的，可通过出售或赠与的方式，将自己的房产过户到子女名下（如果通过买卖方式的，子女需是成年人）
二、在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。扩展资料房屋过户费用：
一、赠与主要费用 个税契税公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
二、买卖主要费用 营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：
第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费
第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你所说的父母财产嫁出去的女儿有没有份提法不妥、祖父母、父母，
第二顺序继承人不继承、子女这位知友，财产由子女继承，才有份分配，由
第二顺序继承人继承、外祖父母，家中财产父母健在时为父母所有，父母去世后。也就是说。父母的财产应该由父母所有。《继承法》规定的法定继承人
第一顺序是配偶，只有父母百年之后的遗产子女才能继承，由
第一顺序继承人继承。第二顺序才是兄弟姐妹，即便嫁出去的女儿同样有份。继承开始后。没有第一顺序继承人继承的
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这位知友，你所说的父母财产嫁出去的女儿有没有份提法不妥。父母的财产应该由父母所有，只有父母百年之后的遗产子女才能继承，才有份分配。 《继承法》规定的法定继承人
第一顺序是配偶、子女、父母。
第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 也就是说，家中财产父母健在时为父母所有，父母去世后，财产由子女继承，即便嫁出去的女儿同样有份！
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这位知友，你所说的父母财产嫁出去的女儿有没有份提法不妥。父母的财产应该由父母所有，只有父母百年之后的遗产子女才能继承，才有份分配。 《继承法》规定的法定继承人
第一顺序是配偶、子女、父母。
第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 也就是说，家中财产父母健在时为父母所有，父母去世后，财产由子女继承，即便嫁出去的女儿同样有份！
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