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拆迁房每平方米的价格比安置房的低但

ask****680 安徽-合肥 合同效力咨询 2020.05.26 18:36:15 485人阅读

拆迁房每平方米的价格比安置房的低 但是合同签了怎么。办呢。

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以委托律师提出书面异议

2020-05-26 20:13:20 回复

解答如下, 房屋征收价格没有统一的标准,一般参照周边市场价格,以评估结果为依据进行补偿。
1、《国有土地上房屋征收评估办法》规定:注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
2、被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
3、可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估,并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果。

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