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婶婶想要买一套公寓,请问公寓过户税费是多少的呢?

皮* 天津-南开区 房屋买卖咨询 2020.05.22 11:53:38 399人阅读

婶婶想要在上海买一套公寓,在上海工作了这么多年的婶婶终于想要在上海给家人孩子安一个家,上海的该公寓非常的适合居住。现在想要知道公寓过户税费是多少

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地区:四川-成都

出售方税费:
(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。
(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。
(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。购买方税费:
(1)契税:报价3%。根据最新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
(2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。
(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。此外,若该房产为房改房,出售方还要缴纳土地出让金,为报价的1%。以上所讲的报价,是指买卖双方进行网签申报时的报价,一般来说报价低于真实成交价。

2020-05-22 12:01:38 回复

你好,具体要看你们公司名义公寓怎样减免房产税,首套公寓要收中介费内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

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