徐州
提问
18万律师在线解答
您好，您贈予兒子的房產，雖然是他婚前財產，但因婚後他加了妻子的名字，可以認為這是他對自己財產的處置，他將房產的一部分贈予了妻子。如果您為孩子買房所出的首付款，是借款，那可以要求他們償還這筆借款。不清楚的可以來信或來電。
2020-05-19 15:50:32 回复
这房子要看是婚前还是婚后购买，如果是婚前购买，登记人是那个儿媳，这房子就属于儿媳婚前个人财产，产权属于她个人，和儿子一点关系都没有！如果是婚后购买，登记人虽然是儿媳，但是这属于婚后购买共有财产，儿子儿媳一家一半产权份额！父母有出资凭证，可以主张债权，要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益，那个属于债权，可以要求不超过同期银行4倍的利息！这个法律是支持的！
2020-12-16 17:39:13 回复
你好，一般夫妻婚内房产份额涉及争议较大，建议委托律师处理的
2020-05-19 20:56:50 回复
您好，购房款是您打给房产公司的吗？份额是在房产证上约定的吗？
2020-05-19 15:44:59 回复
你好朋友，具体要视情况而定，建议进一步沟通，为你提供专业的法律服务。
产证登记为儿子和儿媳，那么一般来说儿媳是有份的。但是具体房子怎么分，也会结合首付出资、还贷情况以及双方的过错等因素综合考虑的。如果与儿子儿媳协商不了，建议您起诉争取一下。
2020-05-19 19:02:41 回复
根据物权法的规定，物权法定，房子写了儿子的名字，就是你对儿子的赠与，你儿子撰写了你儿媳的名字，这是他们夫妻双方婚后财产的约定，儿媳拥有房屋1/3的所有权，
2020-05-19 16:00:22 回复
您好，根据法律规定，法院会根据产权登记的份额来分割，如果有其他需要，您可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。
2020-05-19 15:53:48 回复
你好，根据您的情况，您的行为属于房产赠与给儿子。而儿子加上儿媳的名字，视为赠与给儿媳，房子按照份额分给儿媳。希望回复对你有帮助，有疑问可以继续沟通。
2020-05-19 15:41:50 回复
你好，根据你的描述按照约定的份额进行分割，但是在有证据证明的情况下可以去法院起诉要求偿还首付款，谢谢
2020-05-19 15:38:29 回复
由于你儿子婚后加上妻子的名字并且写了份额，视为他将自己的份额赠与给了女方。离婚时，女方可以主张登记的份额。但法院在实际处理时可能会考虑房子的来源，女方的过错程度来判决具体份额比较。
2020-05-19 15:38:17 回复你好，如果协商不成可以诉讼离婚，具体如下： 对于一方不离婚是否会判离婚：
一般情况判决离婚的唯一标准就是夫妻感情已经破裂，如果有一方不离婚，那么一般都不会判离，但是法定情形的除外：
《婚姻法》第三十二条 规定“ 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
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（四）因感情不和分居满二年的；
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