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首付己付,余款未付,也未办理产权证,离婚怎么分割,男方想要住房但没有现钱补偿怎么办?

136****8165 天津-和平区 财产分割咨询 2015.12.02 19:22:04 281人阅读

我有一套以男方婚前平房拆迁购买的楼房,现有5年了,但没有产权证。只有购房合同。婚后购买的。还有一套底店,首付己付,余款未付。也未办理产权证。离婚怎么分割。男方想要住房但没有现钱补偿怎么办?

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地区:天津-河西区 咨询解答:417条


1、拆迁所购楼房如果出资全部来自拆迁款,则属于男方婚前财产;
2、婚后所购底商属于夫妻共同财产,平均分割。具体案情建议电话咨询。

2015-12-03 10:01:30 回复

你好,对你的问题提供参考如下:
1、婚前存款属于个人婚前财产,若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方,但你需保存婚前存款银行凭证,建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。
2、婚后购买房子,若一方父母一次性出资且产权证登记为自己子女一人名字,应视为父母对其子女个人的赠与,可不作为子女的婚姻共有财产,建议父母出资为子女买房时,与自己的孩子签一份赠与协议约定“父母出资购买房子不能作为子女婚姻共有财产”,该协议须办理公证,并保存父母出资的银行转账凭证。
3、婚后一方父母出资购买的房子,房产证登记子女与其配偶两人名字,则视为小夫妻的婚姻共有财产,夫与妻各占一半产权权益,若离婚,要房子的一方须补偿现金给不要房子的一方(含房子增值利益)。

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