非婚姻存续期间:非婚期间关于2016年房屋更名需要什么手续的问题,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
赠予范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
你好,变更法人的费用高低分为两种:其一法人不占股份:变更费用千八百的就可以搞定了;其二法人占有股份:如果法人占有公司股份,则会牵扯到股权问题,需要做股权转让 ,就工本费这一块有两个大头: 一个是印花税,照注册资金的万分之五收费,在一个就是个人所得税,它有两种收费方式,如果是平转,收费是注册资金的万分之五, 如果是差额转,费用是注册资金的万分之二十。注册资金比较大的企业,需要变更法人,一定要慎重了!政府行政收费:2000元人民币左右(以政府实际发票为准)。
企业由法人变更为个人独资如何处理企业所得税
根据相关规定,企业由法人转变为个人独资企业、合伙企业等非法人组织,或将登记注册地转移至中华人民共和国境外(包括港澳台地区),应视同企业进行清算、分配,股东重新投资成立新企业。企业的全部资产以及股东投资的计税基础均应以公允价值为基础确定。以上就是关于法人变更需要本人吗问题的回答。
您好,针对您的房产证变更名字大概需多少钱问题解答如下, 办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的,办理房屋过户的税费如下:
1.个人所得税:1(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)
2.契税:90平方以下1,90平方-144平方
1.5,144平方以上3,二套房3,买方出
3.营业税:
5.6(卖方出,满两年免征)
4.交易手续费:面积6元(买卖双方一家一半)
5.工本费:80元(买方出)
房产证改名有哪些手续
房产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别:
(一)添加夫妻另一方作为所有权人
男方或女方在婚前用个人财产购买的房产,或者虽然用双方财产购买的房产,但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。
(二)夫妻离婚
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
(三)房屋赠与
一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:
首先,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。
其次,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税,办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
最后,赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行完毕。
(四)房屋继承
继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
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