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租房,如果违约,押金已经扣了,还要扣我们

ask****329 陕西-宝鸡 房屋租赁咨询 2020.04.04 23:04:07 485人阅读

租房,如果违约,押金已经扣了,还要扣我们一个月的房租钱,这样合理吗?

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具体要看租房合同中如何约定

2020-04-05 19:00:27 回复
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18691779016 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-宝鸡 咨询解答:1579条

说的不清楚,不好分析。

2020-04-06 08:55:52 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:179583条

你好,不合适

2020-04-05 08:57:55 回复

1、这是属于租赁合同纠纷; 2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约; 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法; 4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

1、租赁合同违约如果没有约定扣押金一般是不能扣押金的,可以要求违约方承担违约责任。
2、法律规定,一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、法律依据:《民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(1)当事人的姓名或者名称和住所; 
(2)标的;
(3)数量;
(4)质量;
(5)价款或者报酬;
(6)履行期限、地点和方式;
(7)违约责任;
(8)解决争议的方法。

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