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您好，我是北京大成（南通）律师事务所传家团队的律师，我们团队主要服务于家庭。根据您提问中描述的情况，如果没有房产证是因为无法领取房产证，那可能会被认为是产权有争议的房子，离婚时，法院不进行处理。如果你们是协议离婚，可以在离婚协议中对房子进行约定。
2020-04-03 16:31:15 回复在买假证用假证者当中，不乏公司白领、在校大学生和科研人员等。由于他们买假证的目的大多是为了实现个人利益，社会危害性较小，情节轻微，公安机关一般会根据治安管理处罚法的规定，仅对其进行行政处罚，将其移送至审查的比例较少。即便将一些情节较为严重的买假者移送到检察院审查，检察院往往考虑到此类犯罪系轻罪，与其他暴力型犯罪相比，社会危害程度较轻，出于社会和谐、宽严相济的目的，对相当多的买假者都没有提起公诉。在这种办案思路的影响下，确实存在对买假者不予惩治的情况。
建议您不要以别人的名义购买房屋办理落户，因为以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证，并保留当初出资的凭证，您可以就此协议咨询相关方面专业的律师。
如果合同约定要盖章才生效的话，那么如果未盖章合同就不生效
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