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燕郊首尔星河园,固定车位被剐蹭两次,因是监控盲区,想让物业安装监控,物业不给安装可以控告吗?

152****9059 北京 房屋买卖咨询 2020.04.02 23:54:05 337人阅读

燕郊首尔星河园,固定车位被剐蹭两次,因是监控盲区,想让物业安装监控,物业不给安装可以控告吗?

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,可以起诉物业,要求物业承担相应责任。

2020-04-03 16:42:39 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:51850条

您好!需要的 ,您是可以联系对方起诉主张的

2020-04-03 15:20:38 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:22207条

你好你的情况可以详谈

2020-04-02 23:55:54 回复
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13031008678 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:148751条

可以 起诉

2020-04-03 00:01:03 回复

看你和物业签订的车辆管理协议或停车管理协议如果在协议中,物业承担停放期间的管理责任,那么物业应负责赔偿你的维修费用。如果协议中没有管理责任相关内容,或没有协议,这个就只能协商解决。但这种情况下物业赔偿你的可能性不大。大多数情况下,是你走自己的车辆保险,其中保险公司不予报销的那部分,由物业承担。

车在小区被砸物业有责任吗物业在下面情况下有管理责任
1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的
2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。物业管理公司要履行的义务有:
①履行物业管理合同,依法经营
②接受业委会和住宅小区居民的监督
③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法
②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业委会协助管理
⑥有权选聘专营公司如清洁公司、保安公司等承担专项管理业务
⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

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