农村房屋产权转让给儿子协议书怎么写?

关于农村房屋转让协议书的范本为您提供：甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：
一、根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况:该土地位于________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东________，南________，西________，北________。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积________平方米，附属房面积________平方米转让给乙方。
二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：________，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金________，余款(人民币)：________分两次付清，于________年________月________日前付清。
三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。

有没有土地证

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