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房地产配套费包括哪些具体项目,收费标准是多少?

业* 山西-晋中 土地承包咨询 2007.09.03 13:37:01 16706人阅读

各位律师先生:
    你们好!
    本人于2006年11月17日在一开发商处购得一商品房,已交款项如下:购房款248300.00圆、地下室3047.00圆、配套费4966.00圆。(其中事后给出了合计3448.65圆的房地产契税印花税)。
    近期即将交房,开发商通知还需要缴纳近9000.00圆。包括公共维修基金、装修保证押金、一年的物业服务费、煤气管道开通费、有线电视开通费等。
    与开发商所签订的《商品房买卖合同》补充协议中对商品房价款的约定:
    买卖合同第四条所指的的商品房价款中包括买卖合同附件三中所列明的装饰、设备但不包括与买卖合同签署生效和履行有关的其它任何费用(包括但不限于:公证费、律师费、办理银行按揭贷款的有关费用用及办理产权登记和他项权利登记时依法由买受人承担的税费、应当由买受人缴纳的住宅共用部位、公用设施设备维修基金、以及下列各项设施的开通及服务提供的费用:如燃气、有线电视、电话、互联网等)。
    请问,房地产配套费包括哪些具体项目,收费标准是多少?

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这里就有开发商埋下的弩机!

2007-09-03 14:01:47 回复
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地区:四川-成都

房地产项目进行工程款清算的,会产生比较多的费用,具体有哪些费用,并没有规定,由清算的方式等实际情况而定。《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。第十一条工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:
(一)国家有关法律、法规和规章制度
(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定
(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件
(四)其他可依据的材料。

2020-12-17 23:46:21 回复

这是根据招投标法司法解释,单项施工合同超过200万元的,需要公开招标。

当职工发生事故受到伤害后,作为用人单位也好,受伤职工也好,除了积极治疗外,首先要把握好申请工伤认定的期限,这是受伤职工合法权益受到保障的前提。这就要求用人单位在规定的期限内办理申报工伤的手续。如果超过期限,就很难认定了。对于申请工伤的期限,我国的《工伤保险条例》规定,“职工在发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。”
二、申请劳动能力鉴定期限

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