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我家买的二手房、现在我们的户口还在老家、原房主的户口一直没转走、对我们会有影响吗?

ask****258 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2020.03.29 22:43:52 360人阅读

我家买的二手房、现在我们的户口还在老家、原房主的户口一直没转走、对我们会有影响吗

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没有影响

2020-03-30 11:01:17 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台,【新政】对于因合法稳定住所所有权转移,该住所内原登记户口未迁出,现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的,公安机关将在调查核实后,告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后,原户口登记人员未迁出户口的,公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。【指南】房屋现所有权人持居民户口簿、房屋产权证明、书面申请,向房屋所在地公安派出所申请将房屋原产权人的户口迁出。派出所受理后进行调查核实,情况属实的,制作《迁移户口告知书》送达告知原户主按规定迁出户口。无法直接送达的,将通过委托送达、公告送达(在市公安局门户网站进行公告,同时在房屋所在地社区村或居民小区公告栏进行张贴)等形式告知。

如果房子过户了,应该不影响你落户。
  如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。
  如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
  也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产:
  
1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》;
  
2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移;
  
3、由于房产仍挂着原房东的户口,户籍警问,你就说,无法联系到原房东,就可以了。
  这种方法,不能将原房东的户口迁移走,只是将自己的户口迁入房产。

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