徐州
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18万律师在线解答
您好，根据提问，初步回复如下：买好房之后，您和女方结婚，婚后共同偿还该房屋贷款吗？如果诉讼离婚，法官会综合考虑购房原因、出资情况、各方还贷金额及相应增值，结合双方是否还有其他房屋或获取该房屋产权登记的要求等等，判令获得该房屋产权的一方支付剩余房贷，并给予另一方相应的补偿款。如需进一步咨询或帮助，您可先电话咨询。
2020-03-29 19:54:35 回复
理解的关键是房产证上的名字和首付。不管婚前婚后尽管法律事实不一样但处理结果一样的。（以女方为例，男方的情况是一样的）
1、如果房产证上没写女方名字，且首付是男方或者男方一边的亲属支付的，那么归男方。
2、如果房产证没写女方名字，但是首付是双方出的，那么按份共有（就是按比例享有）
3、如果房产证上面有女方名字，不管首付是谁的或者怎么出的，都是夫妻共同财产。
4、夫妻共同财产应该按婚姻协议分割，否则平均分割。适当考虑双方的生活需要和离婚过错以及孩子归属等问题的情况下，进行微调。 由于现在中国社会的习惯是，男方买房（首付），女方装修（一起还贷款）以及买生活用品，还有养育子女操持家务等，因此此婚姻法被认为没有考虑女方为家庭付出的无法用金钱衡量的隐性代价。 因为国人认为夫妻俩结婚了嘛，那么一起用的都是两个人的，离婚的话对半分，这是约定俗成的。但是这个司法解释如此规定，让女方觉得很不公平。因此引起了极大地愤慨。 当然你也可以说结婚时房产证上写两人名字不就完了，但是结婚时都不想伤感情，特别是国人认为都一家人还谈钱啊谈房子啊很伤感情，因此现在摆在台面上讲了会觉得很尴尬。 因此次司法解释只能从法官判案实际出发，你不是分房难吗？干脆写了谁名字算谁的（保护投资人利益），免得争，如果怕吃亏，那么买房就把自己名字添上。
你好，夫妻共同财产一般平均分配，一般会综合考虑出资情况，有需要可委托律师处理的
2020-03-29 18:33:58 回复
监狱告知律师具体案情咨询，首付款和登记方是否为同一人。
2020-03-29 16:07:09 回复
1、房屋是你们夫妻共同财产，共同房产离婚分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。
2、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。
属于夫妻共同财产，原则上要对半分的，具体情况具体分析，可以联系我。
2020-03-29 15:06:08 回复
房产分割问题，首付款是我付的，婚前买的但是房产证上只有女，婚前买的但是房产证上只有女方一人名字，怎么分割方一人名字，怎么分割。
2020-03-29 15:03:59 回复婚前男方首付买房婚后加女方名字，按照是婚后共同财产进行分割，也就是说原则上是每人一半，如果你可以证明首付是自己付得，实际中法院可能会给你的比例上倾斜一下。
我国婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
引用的法律是错误的，得出的结论肯定也是错误的了。正确的限定如下：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。”务请注意：上述限定的情况是指婚前而不是婚后。题中的“夫妻婚后按揭借贷买房，首付是男方，夫妻共有还钱”，即使,房屋证上是男方的姓名仍将被认定为夫妻共有财产。
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