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房屋交付已经三年,开发商现在说要补觉6,9平米的多余面积,房屋交付不是要提供测绘面积吗?

153****6768 甘肃-兰州 房屋买卖咨询 2020.03.29 10:36:13 385人阅读

房屋交付已经三年,开发商现在说要补觉6.9平米的多余面积。房屋交付不是要提供测绘面积吗?开发商是不是违约了

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地区:甘肃-兰州 咨询解答:95544条

你好,你们当时有合同吗?

2020-03-29 18:17:09 回复
地区:甘肃-兰州 咨询解答:2696条

不需要补交

2020-03-29 10:53:20 回复

1.根据《房产测绘管理办法》第十条规定:“房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:
(一) 申请产权初始登记的房屋;
(二) 自然状况发生变化的房屋;
(三) 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。
2.房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致,房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测量。委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同,房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。
3.法律依据:《房产测绘管理办法》第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

根据你的问题解答如下,   不能。  开发商交房的条件:  法定条件:  
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:  房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。  
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:  开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。  约定条件:  
1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。  
2、房合同约定的其它条件。

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