协议离婚房产过户有时间期限吗？房子还在按揭阶段?

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你好，银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，即按揭贷款阶段性担保。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。

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借款担保合同范本
借款人:___________________________________________
担保人:___________________________________________
贷款人:___________________________________________
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额:借款金额为人民币(大写):________万元整,小写:________￥元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第三条借款期限:借款期限为________个月,自本合同签订之日起到________年________月________日止。
第四条借款利率:
借款期限内的年利率为________。
第五条还款方式:
借款到期时一次性还清全部本金及利息。
第六条如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:
1、借款人将所借款项用于非法活动。
2、担保物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和担保人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。
第七条借款人的权利和义务:
1、如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;
2、保证本借款不用于非法活动;
3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。

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您好！你问的行政复议各阶段期限的问题，律师告诉你复议决定下达一般是在立案后60天，如果案件复杂，可延长1个月。如有复议中止，则分情况而论，具体可看行政复议法实施条例第41、42条的相关规定。如对复议决定不服，则自收到复议决定之日起15天内向人民法院提起诉讼，不能再复议。