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我现在想退租,因合同没到期,房东不愿退押金,我这个情况要怎么办呢?

158****2864 广东-深圳 房屋买卖咨询 2020.03.28 13:59:06 2355人阅读

您好!我想咨询一下,我在深圳租了个房子,是给我婆婆帮我带小孩住的,因疫情原因,现在婆婆与小孩都没有来深圳住了,我现在想退租,因合同没到期,房东不愿退押金。我这个情况要怎么办呢?

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地区:广东-深圳 咨询解答:4261条

是否有签定固定期的租赁合同?若是有固定期的合同那么估计押金很难退还,但可以去协商。另外你在那连续住了多久,一般超过6个月就应该签订租赁合同。没有的话可以主张随时解除合同要还押金

2020-03-28 15:43:13 回复
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地区:四川-成都

关于租房没到期押金不退押金怎么办这个问题,在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还。但,现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施:
(1)在合同中约定明确,承租人应对房屋的哪些损害负责,对哪些日常磨损不负责(2)合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后,当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。若对房屋损害发生争议,在争议解决后的3日内将上述押金退还.交押金时应当注意,在合同中明确押金的用途,以及押金返还的条件及日期。
4.若房东无故克扣押金,可以向法院申请支付令。

2020-12-16 17:33:13 回复
地区:广东-广州 咨询解答:760条

建议协商

2020-03-28 15:48:40 回复

您好;具体看你有没有损害家里设施,家电,如果保持基本完好,可以协商,协商不成,可以依据租赁合同向约定或不动产所在地法院提起诉讼解决。

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