您好,对于您提出的问题,我的解答是, 是的,可以由开发商代收; 契税:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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