提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 营口法律咨询 > 营口合同违约法律咨询 > 现在也不能对外出租,我想通过法律起诉行不,能给违约补偿,能给损坏东西补偿吗等等?

现在也不能对外出租,我想通过法律起诉行不,能给违约补偿,能给损坏东西补偿吗等等?

139****6424 辽宁-营口 合同违约咨询 2015.09.07 17:34:14 817人阅读

律师你好。我有一处楼房租给外地来营口开饭店的老板做女职工宿舍。合同签订期限一年,时间是2015年6月1日起到2016年5月31日。每月租金700元,季度交租,第一季度房租已于签合同时交了。另交设施押金1000元。合同规定今年8月10日应交第二个季度房租,但对方没有打款,“有可能租方忙和没时间,也可能忘了“.等了几天还没打款,19日挂电话催交房租,对方说不租了,双方商定多交一个月房租,余款300元返给对方。8月20号验房时发现沙发套垫少一个、6米长16a 插座少一个、门把手给卸下来了扔的那都是、暖瓶壳给打碎了、装饰品茶壶里装的烟头、在通往卧室门口处的实木地板上有一块巴掌大的污迹、可能是化学品东西,处理不掉,还有把卫生间的衣挂摘下钉在饭厅的窗户盒上、烟头仍的满地都是等等吧。我当时很生气,说:你们不租了也不能这么祸祸人,对方态度蛮横,后我说你们把屋里清扫干净、丢的东西补上、坏的东西修好在交房子。现在已经9月7号了,这期间租房老板也不接电话,让一个小员工和我联系一次,只把房屋扫了,也没信了,房屋钥匙也不给,二季度房租也不交,第4个月已经过去快10天了,现在也不能对外出租。我想通过法律起诉行不?能给违约补偿?能给损坏东西补偿吗等等?谢谢了。

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
营口律师 合同事务律师 营口合同事务律师 更多律师>
地区:四川-成都 咨询解答:55条

可以起诉要求对方及其员工损坏的所有东西,由此造成的损失也一起要求赔偿。

2015-09-08 14:23:25 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
合同提存
11502人阅读

提存是债务关系消灭的重要方式之一,提存需要满足一定的前提,那么合同提存程序规定有哪些,提存公证规则具体内容是什么,可以提取提存物的时间是什么时候,以及标的物提存后的通知义务应该由谁承担呢!

免责事由
14061人阅读

今天小编为大家介绍免责事由的知识,就是免责事由有哪些呢,以及生产者的免责事由有哪些,侵权行为的免责事由有哪些,无过错责任免责事由等,希望这些内容能够对你有所帮助,快和小编来了解一下吧!

违约金过高处理办法
6378人阅读

在一般的合同中都会有条款明确违约金这一选项,那么对于违约金过高是如何认定的呢,那么违约金过高该怎么认定,以及违约金过高如何调整,调整办法是怎样的,希望这些内容能够对你有所帮助,更多知识尽在律图!

标的物是什么意思
49304人阅读

今天小编为你介绍标的物是什么意思,那么标的物是什么意思,标的物提存是什么意思,标的物所有权转移的责任风险是什么呢,更多知识尽在律图百科栏目,以及标的物质押具备的条件是什么呢,来一起了解一下吧!

版权登记合同
13158人阅读

版权登记是一种正常的经济行为,今天小编来为大家介绍版权登记合同的有关内容,更多知识尽在律图平台,任何法律疑问请在线咨询本站合作律师,来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫