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施工合同双方更改预付款比例合法吗?

185****8757 北京-顺义区 工伤纠纷咨询 2020.03.14 16:01:46 1312人阅读

施工合同双方更改预付款比例合法吗

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:2404条

您好,根据《合同法》等相关法律规定,任何一方无权擅自更改合同内容。确需更改的,合同双方应就更改事项进行协商,协商一致的方可更好。

2020-03-14 17:24:59 回复
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地区:四川-成都

预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资本短缺。预付款不具有保证债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须两倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格限定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。预付款的特点:
1、预付款的数额无任何限制;
2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的商定,具有诺成性,不以事实上交付为奏效要件;
3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;
4、预付款无双向或单向保证的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约职责通过合同商定的其他条款来定,如果无商定违约职责的,通常不承受违约职责。

2020-11-23 10:36:12 回复
地区:吉林-松原 咨询解答:7957条

请详细描述

2020-03-20 14:47:41 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:51850条

您好!不合法的

2020-03-17 16:27:13 回复
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13601210331 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:10952条

如果不是强制招投标的项目,可以双方协议变更款项的支付比例的

2020-03-15 18:38:14 回复
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13718526619 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:2597条

你好,经过双方协商一致后可以变更付款方式,但是如果是经过招投标中标后签订的合同,不应该变更付款方式

2020-03-14 17:47:05 回复
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17610576030 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:96461条

请详细描述

2020-03-14 16:09:41 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:1785条

你好,双方如果协商确定,不违反国家法律规定即可。

2020-03-14 16:36:20 回复
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13031008678 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:149365条

可以 协商

2020-03-14 16:29:46 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

你好,只要双方同意即可。

2020-03-14 16:25:28 回复
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15210757151 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:1010条

如果原来合同里面没有不低于多少比例的约定,只要协商一致一般就没问题。

2020-03-14 16:13:12 回复
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预付款的目的是解决合同一方周转资金短缺,其作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援的性质。按照约定的时间和比例逐次扣回,即是合同的一种关于费用支付与返还的约定形式,也是为了使工程款项的使用更符合工程进展需要和满足工程需求。工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定,在正式开工前预先支付给承包人的工程款。它是施工准备和所需主要材料、结构件等流动资金的主要来源,国内习惯上又称为预付备料款。工程预付款的支付,表明该工程已经实质性启动。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第14条明确规定:预付工程款的具体事宜由发承包双方根据建设行政主管部门的规定,结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。《建设工程施工合同(示范文本)》中,有关工程预付款作了如下约定:“实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7D。发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7D后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7D停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。”

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