有一套婚后购买的房屋，市值80万，有贷款还没还完，离婚时如果我要了这套房子，需要给对方多少钱?

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继承的财产若是不动产房屋的话，无法分割就是属于共有财产，可以约定共同使用，收益。但处分（主要是指房屋买卖）必须经其他共有人同意。《继承法》第29条对于共同共有的情况参见《物权法》第99条:共有人约定不得分割共有不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础上丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，因分割对其他共有人造成损害的，应当赔偿损失。由此：
1、此房本是共同共有无需约定
2、若约定最好写明一些重要情形下可以请求分割，以备出现例如继承人急需用钱的情况
3、若无约定2中的情形，有重大理穿功扁嘉壮黄憋萎铂联由也可分割，但如有对其他共有有损失需赔偿
4、至于公证，只是在证据效力上高

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如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的小《土地使用权证》，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。第1步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大确权开发商办理初始登记是您办理产权证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。