房产证有夫妻的名字，但一直是男方还贷，现

已解答 310 个法律咨询 >

您好！婚后购买的房产属于夫妻共同财产

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

不管是婚前或婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不予分割。
婚前一方父母买的房，婚后办的房产证，如房产证上为夫妻一方名字的，为婚前财产，或为夫妻一方的个人财产。但是，房产证上是夫妻俩的名字，说明是一方父母赠与小两口的，或夫妻一方赠与另一方的一半房产。因为没有一方父母的同意，或夫妻一方的认可，房产证上是不可能出现两人名字的。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。所以，如果是婚后男方父母全款买房，房产证写男方名字，意味着这是男方父母对男方一个的赠与，房产属于男方一人所有，不是夫妻共同财产。