现在离婚有什么要求，领证才三个月，当时是冲动而结婚的，两人都没同居过?

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因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的，买方应第一时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及时解除合同，避免因房价下跌造成更大损失。
买方第一时间告知了卖方不能履行合同，那只是避免了因房价下跌导致业主的损失扩大，但如果在合同中没约定可以不继续履行合同，那么卖方还可要求买方继续履行。所以买方除了第一时间告诉卖方不能履行外，还可主动业主要求解除合同。
协商赔偿也利于卖家，双方签订的购房合同中一般会约定违约金，一般也会衡量买方违约给业主造成损失的实际大小，在损失较小的情况下买方可以请求降低违约金。打官司简易程序需要3个月时间，房价的走势就更难预测。